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TERRENO / GRANDES ÁREAS PARA COMPRAR EM ARAUCÁRIA - CENTRO REF:1548
R$ 5.900.000,00 

ÁREA ESTRUTURAL CENTRAL  - EXCELENTE CUSTO/BENEFÍCIO...

Área útil: 4.785,00m²

Área total: 4.785,00m²

Área terreno: 4.785,00m²

Localização: Araucária/PR

Endereço: RUA DIOGENES BRASIL LOBATO, S/N°, CENTRO, ARAUCÁRIA, PR

Bairro: Centro

Finalidade de negociação: Venda

*Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.
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(cod. 1548)TERRENO / GRANDES ÁREAS PARA COMPRAR EM ARAUCÁRIA - CENTRO



Descrição do imóvel

ÁREA CENTRAL COM 4.785,20 M², ZR-2, 02(DUAS) FRENTES: RUA DIÓGENES BRASIL LOBATO COM 49.30 M, LATERAL ESQUERDA COM 91.60 M, LATERAL DIREITA COM 66.15 M E FUNDOS PARA A RUA DOUTOR JÚLIO SZYMANSKI COM 70.50 M.

TERRENO TODO ESTRUTURADO COM FUNDAÇÃO E MUROS DE ARRIMO, FRENTE E FUNDOS COM MURO E GRADES METÁLICAS, SISTEMA DE ESCOAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS, RAMPA DE ACESSO REVESTIDA COM PAVER, FUNDOS CHANFRADO COM PLANTIO DE GRAMA.
ZONEAMENTO ZR-2 ( COEFICIENTE BÁSICO 1.5 ; TAXA OCUPAÇÃO 65% ; RECUO FRONTAL 5.00 M ; ALTURA MÁXIMA 12 ANDARES ).

USOS PERMITIDOS:
? CONDOMÍNIO HABITACIONAL VERTICAL ? ( ATÉ 12 PAVIMENTOS ? A ALTURA MÁXIMA FICARÁ SUBORDINADA À INFRAESTRUTURA EXISTENTE OU À IMPLEMENTAÇÃO DA MESMA PARA SUPORTAR O INCREMENTO DA DEMANDA);
? CONDOMÍNIO HABITACIONAL HORIZONTAL ? GRANDE PORTE ( DE 50 A 200 UNIDADES).
? CONDOMÍNIO HABITACIONAL HORIZONTAL ? MÉDIO PORTE (DE 17 A 50 UNIDADES.)
? CONDOMÍNIO HABITACIONAL HORIZONTAL ? PEQUENO PORTE (NO MÁXIMO 16 UNIDADES)
? COMERCIAL E DE SERVIÇOS BAIRRO ? PEQUENO PORTE , MÉDIO PORTE (ÁREA CONSTRUÍDA ACIMA DE 200 ATÉ 800 M²)
? APARTE#8208;HOTEL, HOTEL, HOSTEL, POUSADA E SIMILARES (EXCETO MOTEL).
? INSTITUIÇÕES PÚBLICAS COM FINS ADMINISTRATIVOS MUNICIPAIS, ESTADUAIS E FEDERAIS

* R$ 5.900.000,00 ? ACEITA PERMUTA POR CONSTRUÇÃO NO LOCAL ATÉ 60% DO VALOR..
** ESTUDA-SE IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO EM ARAUCÁRIA, CURITIBA, GUARATUBA E PRAIAS DE SANTA CATARINA !!
*** ESTUDA-SE A VENDA PARCIAL DO TERRENO !!!

AGENDE UMA VISITA!

CANADÁ IMÓVEIS ?(*)/(*)/(*)




Localização


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CANADA IMÓVEIS

CRECI: J-3327


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