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FAZENDA PARA COMPRAR EM VITOR MEIRELES - ZONA RURAL REF:1187
R$ 4.500.000,00

FAZENDA DE REFLORESTAMENTO EM SANTA CATARINA...

Quartos: 2

Área útil: 0,00m²

Localização: Vitor meireles/SC

Endereço: LOTEAMENTO LOTES RURAIS: 300; 309; 311; 312; 313 E 314, ZONA RURAL, VITOR MEIRELES, SC

Bairro: Zona rural

Finalidade de negociação: Venda

*Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.
*Confirmar disponibilidade de datas na imobiliária

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(cod. 1187)FAZENDA PARA COMPRAR EM VITOR MEIRELES - ZONA RURAL



Descrição do imóvel

 LOCALIZADO NA SERRA DAS ABELHAS, MUNICÍPIO DE VITOR MEIRELES, ESTADO DE SANTA CATARINA.
DADOS CADASTRAIS DO IMÓVEL
MATRICULA: 6.071 
IMÓVEL: FAZENDA DA ABELHA 
LOTES RURAIS: 300; 309; 311; 312; 313 E 314 
ÁREA TOTAL: 161,8000 HA 
ENDEREÇO: SERRA DAS ABELHAS 
CIDADE/ ESTADO: VITOR MEIRELES / SANTA CATARINA CEP: 85.618-000 
ALTITUDE: 627 METROS
?	LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL -- A ÁREA ESTA A 18 KM DO CENTRO DE VITOR MEIRELES, 70 KM DE RIO DO SUL E A 200 KM DE ITAJAÍ.  NÃO ESTA DENTRO DE RESERVA INDÍGENA ESTA COM RESERVA LEGAL DEFINIDA. O IMÓVEL FICA LOCALIZADO NO INTERIOR DO MUNICÍPIO DE VITOR MEIRELES ESTADO DE SANTA CATARINA, FAZENDO PARTE DA MESORREGIÃO VALE DO ITAJAÍ, FORMADA PELA UNIÃO DE 54 MUNÍCIPIOS ENTRE ELES RIO DO SUL. O IMÓVEL ESTÁ DISTANTE 18 (DEZOITO) KM DO CENTRO DO MUNICÍPIO DE VITOR MEIRELES, SENDO O SEU ACESSO POR ESTRADA CASCALHADA EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, DANDO PLENAS CONDIÇÕES DE TRAFEGABILIDADE EM TODO O PERÍODO DO ANO. O IMÓVEL ENCONTRA-SE À APROXIMADAMENTE 70 (SETENTA) KM DA CIDADE DE RIO DO SUL ? SC, QUE É CONSIDERADA CENTRO DE REFERÊNCIA NA REGIÃO DO VALE, ONDE ESTÃO INSTALADAS VÁRIAS EMPRESAS ATRELADAS AOS SETORES DO AGRONEGÓCIO, TÊXTIL, METAIS-LEVES, MADEIREIRO E COMÉRCIO EM GERAL.
?	TERRA NUA:- E PRATICADO NA REGIÃO COM PROPRIEDADE COM AS MESMAS CARACTERÍSTICAS, SENDO ASSIM ÁREA TOTAL  DA PROPRIEDADE DA TERRA NUA: 161,80 HÁ
?	CASA MORADIA 143,00 M² 
?	REFLORESTAMENTO-  ÁREAS REFLORESTADAS DEMONSTRAM PARCELAS DE 10,0 M X 20,0 M = 200,0 M², DISTRIBUÍDAS DE FORMA ALEATÓRIA NO INTERIOR DO REFLORESTAMENTO. ESPÉCIES ÁREA QUANTIDADE EUCALIPTOS 34,00 HA 42.600- ÁRVORES-PINHEIRO ARAUCÁRIA  232 ÁRVORES( NECESSITA DE PROJETO PARA RETIRAR, POIS SÃO NATIVAS DA REGIÃO, E EXTRAÇÃO PROTEGIDAS POR LEI).
COMO RESULTADO FINAL DA AVALIAÇÃO DO VALOR COMERCIAL DO METRO CÚBICO DOS EUCALIPTOS E PINHEIROS, TEM-SE A SEGUINTE TABELA: ESPÉCIE VOLUME TOTAL (M³) MÉDIA DE PREÇOS (R$)-TOTAL (R$) EUCALIPTO 40.244 M³ R$70,00 R$ 2.817.080,00-PINHEIRO ARAUCÁRIA 370,00 M³ R$400,00 R$148.000,00
?	LIVRE DE QUALQUER ÔNUS PODENDO SER TRANSFERIDA ASSIM QUE VENDIDA.
?	EXISTE INTERESSE EM VENDER TANTO A PROPRIEDADE COM A MADEIRA OU SOMENTE A MADEIRA, ESTUDA-SE  RECEBIMENTO DE IMÓVEIS COMO PARTE DO PAGAMENTO.





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J. OLIVEIRA IMÓVEIS

CRECI: J-05139


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